21.10.2019 – Cassazione Civile – sez. II, sentenza n. 26807 – Un cortile è condominiale solo se vi è un collegamento funzionale tra lo stesso e le proprietà private contigue –

In caso due abitazioni di due proprietà distinte dividano un cortile comune, ma non sia ravvisabile l’esistenza di una situazione di condominio, allora uno dei due partecipanti non è libero di aprire delle vedute sul cortile comune, non dovendosi applicare la disciplina condominiale in materia di utilizzo del bene comune, bensì l’ordinaria disciplina in materia di distanze tra proprietà contigue.